Услуги


Перечень услуг, предоставляемых агентством недвижимости:                                          

1. Ипотека 

Покупка квартиры для большинства граждан выглядит очень сложной задачей, особенно в сегодняшних условиях рынка недвижимости и, когда рост цен на жилье и инфляция съедают сбережения. Выходом из сложившейся ситуации может стать покупка квартиры в кредит. Преимущества такого кредита очевидны:
 
1.      Вселиться в новую квартиру можно сразу после получения кредита. Таким образом, если раньше Вы снимали жилье и платили деньги хозяину квартиры, теперь Вы будете платить соизмеримые суммы, но в счет оплаты своей собственной квартиры.
2.      Плата за обслуживание кредита, скорее всего, будет ниже или соизмерима с ростом цен на недвижимость, поэтому, фактически, Вы ничего не теряете.
3.      Вы платите меньше налогов. Все выплачиваемые Вами проценты по кредиту и часть стоимости квартиры в размере до 1 000 000 руб. освобождаются от налога (исключаются из налогооблагаемой базы при оплате налога на доходы физических лиц). 
 

Услуги компании "Вояж и К" при проведении ипотечных сделок:

* Предварительные консультации по вопросам выбора банка-кредитора и программы кредитования.

Если Вы только задумываетесь над покупкой квартиры с помощью ипотечного кредита, то приходите к нам, и Вы получите непредвзятую консультацию специалистов, реально работающих на этом рынке, знающих все особенности ипотечных программ. Вы узнаете условия кредитования по той или иной ипотечной программе, их плюсы и минусы, а также сможете оценить возможность получения Вами кредита по этим программам.

Очень важно получить консультацию специалиста-риэлтора именно на предварительном этапе. Он сможет оценить всю сложность предстоящей сделки, будь то покупка квартиры на вторичном рынке, новостройки или обменная операция. И в зависимости от этого предложит Вам ту или иную схему кредитования. 

Помощь в подготовке необходимых документов для представления в банк.

Для того чтобы получить кредит, в банк необходимо предоставить определенный пакет документов. В каждом банке он свой. Придя в нашу компанию и получив предварительную консультацию по выбору банка, Вы можете прямо у нас получить необходимый комплект документов для предоставления их в тот или иной банк.

* Подбор квартиры

Вне зависимости от того, в какой момент Вы обратились к нам в Агентство до или уже после выдачи банком разрешения на кредитование, наши квалифицированные агенты и эксперты помогут Вам в выборе «квартиры Вашей мечты». Наши специалисты, хорошо знают специфику проведения сделок в различных банках и поэтому, подбирая квартиру, они будут избавлять Вас от просмотров тех квартир, кредитование которых данным банком невозможно.

* Подготовка документов и проверка юридической чистоты покупаемой квартиры. 

Агенты и эксперты, работающие в нашей компании, хорошо знают тот необходимый пакет документов по квартире, который требуется в том или ином банке. После сбора полного пакета документов юридическая служба нашей компании самым тщательным образом проверит историю покупаемой Вами квартиры, а в случае «альтернативной сделки» историю всех квартир, участвующих в цепочке. 

* Сопровождение сделки. На протяжении всего времени с Вами будет работать квалифицированный специалист нашей компании, который будет вести и риэлторскую, и кредитную часть сделки. Решением всех вопросов, связанных с получением кредита, подбором квартиры, которая понравится не только Вам, но и Вашему банку-кредитору, проверкой юридической чистоты квартиры, оценкой и страховкой покупаемой квартиры, оформлением договора купли-продажи и ипотеки, государственной регистрацией сделки будет заниматься Агентство. 
 

2. Первичный рынок недвижимости 

-  продажа квартир в новостройках от застройщика
-  регистрация договоров переуступки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО

3. Вторичный рынок недвижимости 

-  покупка, продажа, расселение, обмен, аренда

-  оформление документов на квартиры, дома, комнаты, земельные участки, садовые домики, гаражи

-  оформление документов по наследственным делам, приватизации

-  приватизация общежитий

-  согласование и утверждение перепланировки

-  приобретение жилья за счет субсидий, сертификатов

4. Коммерческая недвижимость. 

-  сбор документов по коммерческой недвижимости

-  перевод в нежилое

5. Юридическое сопровождение сделки.

                                                            

?>